写字楼租赁

上海仍是联合办公必争之地，36%位于甲级写字楼
 

[提要]戴德梁行市场报告显示，截止到2020年四季度，上海共有197个联合办公地点，其中66%位于核心区域，34%位于非核心区域。从项目类型偏好来看，36%的联合办公地点位于甲级写字楼中。

2015年，共享经济“元年”以来，上海一直是海内外联合办公运营商最青睐的城市之一。戴德梁行市场报告显示，截止到2020年四季度，上海共有197个联合办公地点，其中66%位于核心区域，34%位于非核心区域。
 

从项目类型偏好来看，36%的联合办公地点位于甲级写字楼中。到2020年四季度，上海甲级写字楼项目存量超过210个，平均下来不到三个甲级写字楼项目中就有一个联合办公空间。与此同时，与2019年年中相比，许多联合办公地点的租金报价都有所降低。

戴德梁行指出，未来，联合办公运营商将继续发展服务多样化，尤其是定制办公空间和空间管理。灵活办公解决方案在过去和将来都会是写字楼市场的重要组成部分。上海甲级写字楼市场未来5年有超过514万平方米的供应量，这样庞大的办公空间未来都将需要配备联合办公空间来满足租户灵活办公的需求。
 

来源：优写租赁