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国寿金融中心：绿色与健康并存，LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦
 

中国人寿金融中心是中国人寿、国寿投资控股有限公司、和远洋集团强强联手的经典之作，项目于2014年1月16日奠基,历经5年多的建设,成为CBD核心区首个入市的项目。相关资料显示,中国人寿金融中心(国寿金融中心)中心占地7840平方米，总建筑面积16.2万平方，建筑高度188.95米，楼体共44层高，具有39层高悬挑全维度鉴赏CBD花园。随着大厦由施工建设阶段进入启用运营阶段，大厦的开发、物业管理团队将继续坚持“精耕细作、强身健体”，为客户提供优质、高效的服务，为朝阳区、CBD的可持续发展添砖加瓦，为中国经济的发展贡献力量。

截至目前,世界500强的佳能(中国)有限公司、全球“四大”之一的德勤(北京)已作为中国人寿金融中心首批客户顺利入驻办公。
 

国寿金融中心Z13项目在成立之初把“具性价比、受市场欢迎、早入市”作为开发理念，以“确保成为核心入市项目，争取成为入市项目”作为经营目标，努力打造国际一流品质大厦和中国人寿不动产的示范项目，并以实用、舒适、运营经济的宗旨贯穿始终。大厦设计有低温送风空调系统、垃圾收集系统、双层呼吸式幕墙、高速电梯、智慧建筑运营管理平台等高舒适性配置，对空气品质保证、节能运行以及便捷服务提供了保障。
 

国寿金融中心楼盘参数：

开 发 商：国寿远通置业有限公司

楼 层 数：44层(地上39层，地下5层)

建筑年代：2018

标准层高：4米

建筑面积：162000㎡

地 址：北京市中服地块Z13地块

租金：来电面议

招租电话：13501254714张经理

国寿金融中心物业配套：

物业公司：仲量联行

物 业 费：39元/月/㎡

车位租金：2000元/月

车位数量：450个

电梯品牌：迅达电梯

电梯数量：28部电梯

空调类型：中央空调

网络配置：电信、移动、联通

周边配套：

酒店：北京千禧大酒店、北京嘉里大酒店、中国大饭店、北京丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店

商场：SKP、华贸购物中心、金地广场购物中心、国贸商城、富力购物中心、乐成购物中心

银行：中国银行、工商银行、中信银行、广发银行、招商银行、光大银行、建设银行
 

项目亮点：

国寿金融中心塔楼的双幕墙采用可降低辐射的高性能外层玻璃和透明内层玻璃，提供了极高的能源效益，降低了整座楼宇办公空间内的热辐射强度。其空心墙内的水平向自动遮阳装置在白天提供遮阳，并能有效减少眩光——无需遮阳时可收回，提供从地板到天花板的全方位室外全景。
 

内循环通风双层玻璃幕墙与保温板实墙和开启扇相结合，提供良好的保温节能性能，同时满足北京的自然通风要求 。
 

在过渡季节，分开设置并可开启的自然通风板则能够与机械智能措施一同使用，达到进一步降温节能的目的。
 

北京的空气质量在近年来大为改善，楼宇仍采用建筑管理系统来监视天气状况和空气质量，并可通知建筑内住户是否适合打开通风板向建筑内部输送新风。
 

国寿金融中心塔楼的双幕墙采用降低热辐射的高性能外层玻璃和透明内层玻璃，提供了极高的能源效益。空心墙内的自动遮阳装置在白天提供遮阳，并有效减少眩光，无需遮阳时则可收回。
 

材料管控

国寿金融中心采用的空调新风和过滤系统符合美国ASHRAE标准，在引入新鲜空气的同时消除污染物，既保证了楼内体感舒适的温度，又兼顾了空气的新鲜和清洁，下图所示，建筑采用的中央清洁空气系统。