写字楼租赁

钰珵大厦地址位于北京市朝阳区北辰桥，北四环中路、亚奥核心区，紧临“鸟巢”、水立方西侧，整体项目由写字楼、国际公寓、七星酒店和商业龙廊组成，总建筑面积42万平方米。曾在在《变形金刚4》中亮相，引得名气大增。

钰珵大厦是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。占地面积项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。大厦楼层分布：A座写字楼;B、C、D座国际公寓，E座为酒店。其中三栋国际公寓共192套，一层一户配备两部迅达电梯，户均面积618平方米。

钰珵大厦楼盘参数：

类 型：写字楼(甲级)

建筑高度：191.65 米

总建筑面积：139000平方米

标准层面积：2900平方米

楼层数：地上39层，地下5层

层高/净高：4.6米/2.8米

得房率：约70%

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市北四环中路27号

出租面积：700-20000平米，可任意分租

日租金均价：来电咨询为准

预约看房电话：13501254714 张经理

钰珵大厦物业配套：

物业的管理：世邦魏理仕

物业管理费：30.0 元/平米/月

停车位数量：地上1200个，地下860个

车位月租金：1500 元/月

项目绿化率：30%

电梯数量：客梯30部，货梯03部

网 络：电信、联通、移动

钰珵大厦楼层分布：

钰珵大厦2层主要用做商务中心;3层与4层为国外银行及领事馆的签证处等办事机构。5层至36层分低、中、中高、高共计四个办公区域，入驻其中的主要为金融、证券投资等领域的跨国大公司。地下二层为职工餐厅，充分满足大厦内各公司员工的就餐需求。满足跨国金融机构的业务要求。35层为高档正餐厅，可举办各类商务宴请。顶层39层部分挑高达7米，集休闲餐饮(咖啡厅、酒吧、舞厅等)、商务宴请(正式餐饮包间)和会务功能于一体。
 

钰珵大厦A座优势：

钰珵大厦A座为国际标准的超5A级写字楼，192米的俊拔高度成就非凡视野。挺拔辉煌的外形配以4.65米超高室内空间，气宇轩昂，所有细节设计完美无暇，建筑材质选自世界各地最精良的品牌产品，达到智能化与舒适性的顶级享受，堪称先进科技与国际商务的完美融合，匹配世界领袖级企业的大家风范。
 

A座是钰珵大厦最高的标志性建筑，采用坚实现代的内筒——框架结构体系，外墙为单元式空防紫外线全玻璃帷幕墙。钰珵大厦共有地上39层，地下5层，总建筑面积约14.1万平方米。其中地上部分约10.9万平方米，地下部分约3万平方米，标准层建筑面积将近2800平方米，标准办公层层高4.6米，大堂内空间挑高15米，打造殿堂级超高视觉空间。

钰珵大厦四大特色：
 

1：钰珵大厦在部分楼栋的顶层，建设了12座空中四合院，这些四合院距离地平面的高度都超过了85米，在四合院的中厅下方可以种草、养鱼。房间的装修风格也极度奢华，不仅有一个可开合的透明天幕，连上楼的步行梯选材都是从非洲进口的加蓬红木，房间内部还配备了一个小型电梯，可以方便地上下。
 

2：钰珵大厦420米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻，这是古代皇家建筑中才会采用的形式。在外立面的施工上，则是吸取了中国古代木结构建筑通常采用的“榫铆”工艺的精华，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。
 

3：从钰珵大厦，驱车向西10分钟到达中关村;向东20分钟可到达CBD商务区，30分钟内到达北京国际机场。除此之外，对于有私人飞机的客人，在钰珵大厦超5A写字楼和盘古七星酒店的顶部都设有直升飞机停机坪，能够为业主提供 “空中、地面、地下”三维立体化的交通出行方案，南邻北四环中路，北至成府路，西靠北辰西一路，东靠北辰西路。有20多条支干路、约60个交通道口可供出行选择，可迅速连通京承高速、八达岭高速、五环和三环等城市主干道。
 

4：钰珵大厦外立面采用的是最坚硬、耐腐蚀的花岗岩。为了确保石材的品质，北京盘古氏投资有限公司聘请了十余位专家，在全国范围内经过了为期一年的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩，并且包下了1号老矿，保证了项目采用的石料无色差。

部分入驻企业：

北京中奥伍福集团、挖趣智慧网络科技(北京)有限公司、中绿阳光生态农业有限公司、北京游戏谷信息技术有限公司、方正证券机构、中海阳能源集团股份有限公司、中生医学科技有限公司、天圆祥泰置业有限公司、艾迪森国际医疗设备(北京)有限公司

钰珵大厦交通指引：

地铁：08号线奥体中心站B1出口步行1200米。

公交：386路、407路、 490路、 645路、658路、660路、740内、740外、740外公益西桥、983路、快速直达专线7路、运通113线等。