写字楼租赁

凯晨世贸中心由三幢平行且互相连通的14层写字楼组成，分别为东座、中座及西座大楼，总建筑面积约为194,530平方米。凯晨世贸中心能为约80至120家公司提供办公地点，可容纳5,000名员工。其独特的设计元素与特点在北京高档写字楼市场上独树一帜，主要包括：

(i) 凯晨世贸中心整体设计根据中国的文字笔画和佛教的万字符重新拆解，组合出丰富的斜对称立面效果;

(ii) 智能双层玻璃幕墙面积达50,000平方米，在保证外立面平整如镜的同时，引入自然新风，使室内空气保持鲜活并节省保暖与制冷成本;

(iii) 高57米双挑空中庭大堂，总面积达3,000平方米，让自然光穿越三幢写字楼;中庭内的两部全透明VIP豪华观光电梯，直达顶层，更加彰显尊贵;

(iv) 2,800平方米的顶层花园和4,675平方米的突破性环楼水景设计，使大厦融入更多的人文气息。

设计理念编辑凯晨世贸中心的设计思想，是追求在尊重 现代中国社会特质的基础上充分利用现代科学技术，创造出既富于动感又能为用户提供独特的舒适空间感受的建筑。

凯晨世贸中心公共区域交付条件：

地面 墙面 吊顶

大堂： 天然石材 双层玻璃幕墙 大型张悬梁玻璃亮顶

电梯厅 ：天然石材 白色天然石材 优质轻钢龙骨结构，石膏板造型吊顶

电梯 ：天然石材 镜面不锈钢 蚀刻镜面不锈钢蚀刻 超白夹胶玻璃

卫生间： 天然拼花 天然拼花 优质轻钢龙骨结构 石膏板造型吊顶

茶水间： 天然石材 白色瓷砖 优质轻钢龙骨结构 石膏板造型吊顶
 

物业公司：北京世纪凯晨物业管理有限公司 (戴德梁行物业顾问)

北京世纪凯晨物业管理有限公司(简称“世纪凯晨物业”)，是由方兴地产(中国)有限公司、北京凯晨置业有限公司共同投资成立的中外合资企业，始终坚持“以客户为中心，以质量为核心”的服务理念，用一流服务创造一流的客户感受。
 

物业服务：

银行、邮局、商务中心、国际会议中心、票务、旅行社等商务配套，以及中高档餐饮、超市、干洗店、花店、照片影印等生活服务设施一应俱全。

公交车：1、特1、4、15、25、37、52、205、337、728、802路公交车站(民族文化宫站)，交通便利。

凯晨世贸中心坐落于中国北京繁华的长安街上，显要的地理位置决定了凯晨世贸中心的设计与周围现有建筑，在严格的退红线、限高和公共敞开空间等功能和规划的要求及体量上保持良好的连续性。建筑师在设计过程中，在力求反映当前中国与时俱进的社会文化发展趋势的同时，也充分满足实际功能方面的需求。最终通过将独特的建筑造型与高新建筑材料和科学技术有机的结合在一起，创造出凯晨世贸中心独特的个性。