写字楼租赁

京城大厦地址位于朝阳区新源南路6号，属于燕莎商圈的超高层智能化大厦，也是中信公司办公所在地。地上52层，地下4层。拥有3.4万平方米高档写字楼，每层使用面积1400平方米，241套豪华公寓，设计独具匠心。另有全套欧洲名厂生产的厨房备和完备的家私。精心设置的酒店式公寓服务进一步满足客户的特殊需求，延伸了写字楼公寓的理念。

京城大厦楼盘参数：

类 型： 纯写字楼 (甲级 )

商圈： 燕莎三元桥

总建筑面积：160000平米

标准层面积：1400平米

标准层高：3.7米，净高：3米，大堂层高：6.8米

总 楼 层： 52层

地铁： 10号线

产权类型：大产权房

得 房 率：70%

外墙：花岗石

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：否

地址： 朝阳区新源南路6号

日租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

京城大厦物业配套：

物业管理公司：中国国际信托投资公司

物 业 费： 28.00元/平米/月

电梯品牌：奥的斯

空调类型：集中式中央空调

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:00到22:00、星期六至星期日9:00到21:00

地上车位数：122个

地下车位数：300个

网络通讯：长城、电信

楼内配套：餐饮、便利店、食堂

安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

保安系统：1、大厦设有完善的中央监视系统，于主要通道设置闭路电视摄像机。2、防盗警铃系统：每户公寓设有防盗警铃开启器，遇有开启情况，中央控制室内可发出警号。

空调系统：1、采用6台400冷吨美国开利高效吸收式冷冻机。2、各楼层采用风机盘管水系统，可依需要作局部温度控制。3、采用AHU新风系统，引入足够新鲜空气，提高室内空气品质。

消防系统：1、火灾报警系统：大厦各处遍布火警自动报警器及自动喷淋系统和消防栓，在机房重地，设有1301灭火系统，以维护安全。2、紧急广播系统：各楼层均设紧急广播系统，由中央控制室控制，在紧急情况下使用。3、每层设置多个自动排烟口，遇火警报警时自动开启，迅速将室内烟雾排出，同时附近区域空调自动停止，防止烟雾漫延。

办公层部分：1、办公室天花：采用岩棉吸音板，加装PHLIPS高级自动调光灯具，室内明亮柔和。2、茶水间：各层均设专用茶水间，开水迅速，取水方便。3、洗手间：采用TOTO全套盥洗设备。

通讯系统：本大厦采用美国全数字程控电话交换机，容量高达3000门分机，另有1900门直线电话。除具备程控交换机所有功能外，还可在系统内实现数据交换，并设有电子语音邮箱系统，可供客户留言。

电梯：采用OTIS电脑群控豪华电梯，梯内自动报层，并显示日期、时间、气温等资料，设有24小时闭路电视监控系统。另有自动扶梯及服务专用电梯。

电气设备：1、由三路市电供至大厦开闭所。所有电管均为专用导线管，配有漏电保护装置，以保安全。办公层采用地面直铺式扁平电缆，供通讯及办公设备使用。2、大厦备有高容量紧急发电机组，万一停电，自动跳接，供事故电梯、事故照明及消防系统使用。3、大厦设置集中电视天线系统及卫星接收天线，全天传送节目。

给排水系统：1、生活用水经软化和消毒后供饮用，并24小时提供热水。2、污水经处理后，排至市政污水系统。

京城大厦周边配套：

酒店：凯宾斯基酒店、北京昆仑酒店、金茂北京威斯丁大饭店、北京喜来登长城酒店、希尔顿酒店

商场：蓝色港湾、凤凰汇购物中心、燕莎生活广场、北京爱琴海购物中心

银行：中国银行、中心银行、汇丰银行、工商银行、北京银行、交通银行、招商银行

京城大厦交通状况：

地铁：10号线亮马桥站

公交：672，405，403，499，675，419，302，300等、403路、536路、快速直达专线141路、413路、418路、418路区间、536路、675路