写字楼租赁

凤凰置地广场地址位于北京市朝阳区曙光西里甲5号，26万平方米建筑集群，涵盖5栋独立国际甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际品牌酒店，以多元的建筑形态，不同的功能载体，共同构筑国门商务航母，成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。

企业竞逐，已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角，优势的地缘位置和强大的辐射性，成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点，日益呈现出国门商圈的整合价值。

项目规划：

凤凰置地广场规划之初，综合考虑三元桥的城市发展，致力于构筑翘首京城的国际化商务标的;在城市交通方面极尽心思，与城市未来规划紧密联系，承担区域交通枢纽庞大支撑力，分流人群，有效改善拥堵状况;在业态组合方面聘请专业团队，国际5A写字楼、购物中心、雅高国际酒店和服务式公寓四大业态互为补充，相互依存，筑就“城中之城”;综合考量建筑设计及商务形象，整体风格简洁大气，具备极强的视觉冲击和识别性。

凤凰置地广场楼盘参数：

开发商：华润置地有限公司

建筑集群：5栋独立国际甲级写字楼

总楼层 26层

总建筑面积：26.20万平方米

地上总建筑面积：18.18万平方米

地下总建筑面积：6.88万平方米

西区：9.91万平方米

东区：8.87万平方米

写字楼：10.90万平方米

容积率 ：4.00

得房率：70%

标准层高：4米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市朝阳区曙光西里甲5号

日租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

部分入驻企业：

富士株式会社、索尼株式会社、四维图新、NTT、北京nttdata系统集成有限公司、中国航空工业集团公司、友众信业金融信息服务(上海)有限公司、三菱日立电力系统(中国)北京分公司、中种国际种子有限公司、东方日海广告公司、上海纳维信息技术有限公司、徳高中国有限公司、凤凰卫视有限公司等

凤凰置地广场物业配套：

物业公司：北京华润物业管理有限公司

物业费：30元/月/㎡

客梯数 12个(迅达)

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调、半集中式中央空调、分体空调

空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日9:00到24:00

车位数：地上60个地下951个

车位费：1500元/月

网络通讯：电信、联通、移动

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

凤凰置地广场周边配套：

酒店：诺富特酒店、宜必思酒店、维景国际大酒店

商场：凤凰汇购物中心、爱琴海购物广场、燕莎购物中心

银行：交通银行、中信银行、中国银行、招商银行、光大银行

凤凰置地广场设计理念：

凤凰置地广场5栋面积20000—32000平米独栋写字楼，主体绵延400米，针对世界级企业打造，展现非凡视觉冲击力和全球视野，营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念，定义国际顶级商务标准，在环保、智能化和物业服务等方面，全面满足尖端企业的商务需求，成就企业王者风范。凤凰置地以节能、环保为理念，设计之初，参照国际节能经典作品，为达到最优化的环保、节能效率，从选材、设备、节能意识等方面综合考量，超越普通写字楼的投入与用心，成就未来使用的舒适度与低能耗，实现同步国际的节能、环保水平。

凤凰置地广场交通指引：

公交：公交线路：718路 641路 671路 运通104 18路 731路 801路 957路 967路 984路；

地铁：10号线三元桥站。