写字楼租赁

世茂工三位于北京市朝阳区工体北路13号，是世茂集团动用30亿元巨资打造的集世界顶级品牌商业、甲级精装写字楼于一体的市中心最高端地标综合体。项目总占地面积近4万平方米，其中建设用地近3万平方米，总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米，地下面积为7.7万平方米)，标准层面积1850平方米，包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。其中，产权式酒店504套，以60-140平方米为主力户型，写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米，商业面积约为6.6万平方米。大厦紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。南临工人体育场北路，东临新东路，北靠幸福中路，西侧为幸福村三巷。集北京先进的商业设施、全球高端时尚品牌、快速金融反应系统、浓厚人居氛围于一体的核心之地，毫无疑问，“世茂工三”不仅能汇集来自世界各地的新时尚和生活方式，同时必将成为引领北京城高端物业价值提升的风向标。

世茂工三楼盘参数：

开发商： 世茂集团有限公司

楼 层 数：地上22层地下3层

标准层高： 4.15米

标准层高：4.5米，净高：4.1米，大堂层高：6米

总建筑面积：212000平米

标准层面积：1850平米

得房率： 70%

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

建筑年代：2009-10-16

地址：北京市朝阳区工体北路13号

日租金：来电面议

部分入驻企业：澳大利亚出入境办理中心、中工财富资产管理有限公司。

预约看房电话：13501254714 张经理

世茂工三物业配套：

物业管理公司：世茂物业管理

物 业 费：32元/月/平米

电梯数量：客梯6个、货梯2个

电梯品牌：通力电梯

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:30到20:00、星期六至星期日10:00到20:00

车位租金：800元/月

车位数：地上100个，地下726个

网络通讯：电信、联通、长城、移动

楼内配套：食堂、ATM、餐饮

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

世茂工三周边配套：

中小学：幸福天使幼儿园、朝阳实验小学、芳草地小学、史家小学、三里屯一中、北京市重点中学——陈经伦中学、耀中双语学校、工艺美院等学府

综合商场：太古广场、太平洋百货、中国红街3.3购物中心、国贸商城、燕莎友谊商城、赛特商城、蓝岛、东方银座等

幼稚园：幸福天使幼儿园

银行：中国银行、北京银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、发展银行等

医院：朝阳医院、朝阳中医院、禾睦佳医院、长虹桥同仁医院等

休闲娱乐设施：北京工人体育场、北京工人体育馆、富国海底世界、保利剧院、农展馆、三里屯酒吧街、工体西路夜店圈、美嘉欢乐影城、朝阳剧场、法国文化艺术中心、西班牙塞万提斯学院等

餐厅：中餐、日本料理、韩国料理、主题餐厅、港式茶餐厅、台湾特色餐厅、泰国餐厅以及三里屯北街周边的西餐吧。

酒店：凯宾斯基酒店、喜来登酒店、希尔顿酒店、兆龙饭店、保利酒店、东方花园酒店、华都饭店、中服商务酒店、城市宾馆、亚洲大酒店等

其他：中国外交部、中央电视台、紧邻三大使馆区，周边写字楼包括盈科中心、中宇大厦、中国红街、保利大厦、南新仓国际大厦等

世茂工三交通指引：

地铁：团结湖10号线、2号线东四十条站；

公交 ：附近有3路、110路、117路、120路、403路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件。