写字楼租赁

达美中心广场位于北京市朝阳区姚家园路甲118号，东四环与东五环之间，东邻青年路，南抵朝阳北路，西临东四环，北至姚家园路。周边立体交通环绕，高效便捷，贯通全城。项目总占地4.89万平米，总建筑面积35万平米。由4栋18万平米100-150米国际超甲级5A写字楼、4.5万平米艺术主题配套商业、2.3万平米公寓及9千平米顶级总裁官邸组成。项目采用“建筑与自然相融共生”的设计理念。

达美中心广场的空间设计亦可称谓表率。首层大堂2层挑空高达11.4米;整层办公面积阔达2000平米，柱距8.6米、进深11米，空间利用率高达70%以上;最值得一提的是，达美中心广场的普通层高达4.3米，净高超3米，行政层层高更高达5.4米，净高超过4.1米，问鼎CBD写字楼绝对空间高度。现代简约风格，配以白麻石材为主，搭配隔热保温效果优异、透光性良好的LOW-E玻璃。在材料的选择上，完全采用天然材质，保证建筑高贵气质。独特的内嵌式自然通风设计，空气内外流通，立面永久完整。

五大优势：

一：无柱设计

办公空间为无柱设计，标准层约为2000平米，户型方正，极尽开阔;客户可自由分割办公区域，充分发挥每一寸空间的价值，畅享开阔舒心的办公环境。

二：企业形象

1、2号楼标准层每户均拥有一个双扇主入户门与单扇入户门，大部分主入户门正对着电梯厅或位于走廊尽端，识别性强，有利于展现企业品牌形象。

三：行政卫生间

1、2号楼每层均设有行政卫生间，地面、墙面以天然石材精装，配以高档品牌洁具，装饰简洁素雅，于细微间体现品位，打造专属空间。

四：充足车位

车位是现代写字楼的稀缺资源，达美中心特别规划1425个车位，最大限度满足入住企业及来访客人的停车需求。

五：人车分流

达美中心路面交通规划，遵从以人为本、便捷安全的原则，项目区域内实行人车分流设计，将人行道、机动车道、非机动车道分离，汽车直接入库，人、车互不干扰，确保路面人、车安全，通行无阻。

达美中心楼盘参数：

开发商： 北京柏豪置业有限公司

行政区域：朝阳区

所属商圈：CBD

大厦地址：北京市朝阳区姚家园路118号

建筑类型：综合体

建筑面积：346544平米

开间面积：整层约2000平米

总楼层： 34层

标准层高： 4.3米

设计单位：德国GMP建筑事务所

施工单位：中建三局

开盘时间：2013/1/22

得房率： 70%

地址：北京市朝阳区姚家园路甲118号

租金：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

4栋写字楼面积分布：

一号楼：共34F，建筑面积66777平米，5-19F为写字楼，标准层2000平米;20-30F为酒店服务式公寓;31-34F为总裁官邸。

二号楼：共32F，建筑面积62638平米，5-22F为写字楼，分高低两区，标准层2000平米。

三号楼：共22F，建筑面积43214平米，5-22F为写字楼，分高低两区，标准层2000平米。

四号楼：共24F，建筑面积47569平米，2-24F为写字楼。

达美中心物业配套：

物业公司 第一太平戴维斯物业顾问有限公司

物业级别：甲级

电 梯：共60余部(日立)

空 调：中央空调

装修标准：公共部分精装修、写字楼交房标准为精装修
 

达美中心周边配套：

综合商场：朝阳大悦城、家乐福，奥特莱斯、易初莲花，华联超市，华堂商场

餐厅：星河湾会所、易宴、金钱豹，便宜坊，三千里 休闲

娱乐设施：朝阳体育中心、绿色印象高尔夫、天安高尔夫

医院：民航医院，朝阳医院等。

达美中心交通指引：

地铁：距离地铁6号线青年路站1545米，步行23分钟;出行十分方便，节省员工上下班时间。

公交：附近有468路、499路、运通111线、运通122线、494路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻。

达美中心主出入口设在北侧姚家园南街与南侧木材厂北路交叉口，车辆可方便通达主干道青年路、姚家园路。落客区位于每个楼座的大堂入口处，与车辆环线相连，确保通行便捷。地面车辆实现人车分流管理，集中卸货区设置于B1层，保证交通安全顺畅。