写字楼租赁

近六成业主认为写字楼租金将保持稳定

[提要]在受访办公楼业主中，有近六成的办公楼业主认为写字楼租金将保持稳定，而29%则预计租金将会面临下行压力。在空置率方面，40%的办公楼业主认为空置率不会受到影响，然而40%预期空置率将小幅上升。

为了更全面深入地了解房地产市场对冠状病毒的真实反应，高力国际针对办公楼业主、租户和投资机构，进行电话访问。

在受访办公楼业主中，有近六成的办公楼业主认为写字楼租金将保持稳定，而29%则预计租金将会面临下行压力。在空置率方面，40%的办公楼业主认为空置率不会受到影响，然而40%预期空置率将小幅上升。

在调查中，受访者的普遍共识是：虽然2020年上半年房地产市场可能会相对低迷，但在政策的支持下，下半年市场需求或将回升并弥补上半年的大部分损失。

高力国际认为部分办公楼业主需调整心理预期，与租户企业充分沟通，以免流失或错失客户。与此同时，未受影响或疫情的受益企业应借此机会来协商更有利的长期租约合同。

来源：房讯网