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神秘买家GIC80亿收购LG双子座大厦

新冠肺炎疫情肆虐，全球经济增产不景气，投资交易也更显谨慎。但最近一则收购消息引起了人们的注意：新加坡政府投资公司(GIC)以80亿人民币的价格收购了韩国企业LG集团位于北京的LG双子座大厦。

高端物业-LG双子座大厦易主

神秘买家GIC登场

说GIC 之前不得不首先介绍一下这座很特别的LG双子座大厦。

坐落在北京建国门外大街的LG双子座大厦是2002年6月26日正式动工。该大厦高140m，建筑面积15万㎡，地面30层、地下4层，高度140m，采用双塔式设计，与LG设于韩国首尔的世界总部外形相仿。2004年7月2日LG大厦全面封顶。大厦总建筑面积为150000平方米，其中写字楼的建筑的面积是80085㎡。

LG双子座大厦地处东长安街，是一座集写字楼和商铺于一体的建筑，写字楼部分内部采用无柱式设计。LG大厦整体由写字楼与商铺两部分组成，LG双子座大厦为单一业权，只出租不出售。集购物、饮食、休闲、健身于一体的商铺LGTwins建筑面积达35680㎡;出租面积从6㎡到6000㎡，各种户型不等。写字楼内部采用落地式玻璃窗设计，楼内采用了IBS智能楼宇系统。

总而言之，LG双子座大厦是集合两座甲级办公楼和零售商场于一身的高质综合发展项目，很多跨国企业和知名商铺都在此安家，例如：LG中国总部、挪威国家石油中国有限公司、中国银行、俏江南等等。

该楼兴建的2005年正是LG在中国发展的巅峰时刻。逝者如斯夫，一晃十四年过去了，如今LG在中国市场经过多年建起的“大厦”也在一则消息中最终易主。

而神秘的买家-GIC闪亮登场。GIC为新加坡政府投资公司的简称，光听名字，就感觉来头不小。

GIC—实力雄厚的国际投资巨头

GIC成立于1981年5月22日，是新加坡最大的国际投资机构。

等等，最大的国际投资公司难道不是淡马锡吗?

不是，GIC才是老大。

新加坡的政府金融资金有三个去向：新加坡金融管理局 (MAS)，相当于中央银行，淡马锡控股Temasek Holdings，GIC Private Limited。

其中这家GIC公司的主要任务是管理新加坡的外汇储备，跨出新加坡国界向海外大举投资。公司一直被称为"亚洲最大及最神秘的投资者"，目前管理的资产超过千亿美元，其规模与巴菲特掌管的投资帝国Berkshire相当。

看看近年来GIC的一些投资事件：

2019年 7月18日，GI参与投资德国N26公司1.7亿美元;

2019年4月12日，GIC参与投资印尼Traveloka公司4.2亿美元;

2019年02月06日，GIC与DCM资本，谷歌风投Alphabet向Lime公司投资3.1亿美元;

2018年3月14日，GIC参与投资投资华领医药1759.11万美元;

2017年10月19日，GIC与腾讯投资、红杉资本中国基金等公司投资美团点评40亿美元。

怎么样?次次都是大手笔吧?

而在房地产投资方面，2020年年初，GIC 在国内投资已是动作频频，投资范围涵盖长租公寓、物流地产以及“举牌”万科。

其中，GIC与旭辉领寓设立5.7亿美元长租公寓投资平台，在未来4年内投资中国一线和二线城市优质位置的长租公寓项目;与ESR成立合资公司，拟在中国开展项目。

而这次在受国际贸易动荡和疫情双重影响下，GIC依然出手收购LG双子座大厦或许不难看出其对北京核心商圈的写字楼长期看好，GIC公司在中国投资20多年，公司方面表示，未来中国仍然是GIC投资的焦点。