写字楼租赁

2020年1月商业地产市场月报

受疫情影响，我国航空和旅游业受损明显。但是疫情不会改变我国经济长期向好的基本面。本文从宏观环境、市场表现、政策动态和企业动态等4个方面分析2020年1月商业地产市场月报，以供各位参考。

1、宏观环境

宏观经济：国民经济尚处合理区间;产业结构调整继续推进;

第三产业：服务业仍处景气区间 ;

消费总量：平稳增长;消费基础性作用有效发挥;

居民消费：保持较高增速;消费结构升级，服务性消费占比上升。

 

2、市场表现

商业地产新房市场：全国投资、新开工、销售同比均下降;且新开工、销售比降幅扩大。

商业地产租赁市场：重点城市写字楼租金压力增加，零售物业租金较平稳 ;

商业地产土地市场：供求均上升，市场小幅升温，城市间分化依然较大。

3、政策动态

强化金融支持防控新冠肺炎疫情：保持流动性合理充裕，确保金融服务畅通 ;

深圳“商改租”新规：盘活商办市场存量，增加租赁住房供应

4、企业动态

实力集团-汇力联行签约南华野生菌小镇，正式进军轻资产

星河商置正式赴港IPO，商业运营业务分拆潮有望开启

万达、华为签订5G战略合作协议 推动5G商业场景应用

万达商管等商业地产企业减免租金，扶持商户共渡难关

来源：中指研究院