写字楼租赁

写字楼物业管理服务范围：绿化服务管理内容及服务质量标准3个

1、公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木配臵得当，协调美观。

2、绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、疏搂枯枝。

3、所有盆栽保证外观整洁，无泥尘，无异味及有害物质、害虫，盆栽底部有接水盘。接水盘同盆栽外盆色调一致、美观。

写字楼物业管理服务范围：环境卫生管理服务内容及服务质量标准10个

1、公共地方有明显禁烟指示、标志。在适当的部位有供吸烟人士专用之烟盂。

2、环卫设施完善，设有垃圾箱、垃圾房等保洁设施。所有保洁设施外观整洁，标志统一,内部无异味。

3、 实行垃圾袋装处理，按时定量清理，所有垃圾有指定放臵位臵，垃圾回收箱按垃圾类别有明显区分标志。

4、室内楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，玻璃明亮。设备间干净整洁，通风照明良好。

5、室外道路、绿地、公用场地无纸屑、烟头、塑料袋等杂物或其它废弃物。

6、雪后及时扫净道路路面积雪，雨后及时清理积水及污染、淤积。

7、无违法、违章临时建筑及搭盖物。

8、无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。

9、公用场地定期清洁，地面、立面、天花无污染现象。

10、所有地面、墙面提供有针对性处理保养、清洁服务，保持整洁、美观。处理、保养程序完善，步骤清晰，符合相关操作标准;对大堂、电梯厅地面定期进行打蜡抛光等处理，保证表面平整、洁净，无明显残留。

写字楼物业管理服务范围：秩序维护管理服务内容及服务质量标准4个

1、物业管理范围内实行24小时保安值班巡逻制度，对所有公共区域进行不间断监控，对外来人员进行来访登记。对安全重要部位及重点防护部分进行有效巡视及保护，充分发挥人防、技防相结合之安保措施。

2、高度危险品禁止进入物业红线范围内，日常工作中需使用的易燃、易爆品在物业内的存量不应超过一次工作的消耗量，且进出大厦有严格管理程序，进出时间、路线均有详细管理规定及记录，并有相应应急措施。

3、所有工作人员在工作期间均着统一制服及工牌，在管理及服务工作中做到礼貌、周到。

4、安保人员值勤有明显标志，熟悉大厦情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项安保措施落实。
 

写字楼物业管理服务范围：停车场及车辆停放管理1

停车场车辆进出有严格的管理控制系统，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。