写字楼租赁

方正国际大厦位于北京海淀区北四环西路52号，大厦秉承着“选择放心，入住称心，环境舒心，服务贴心”的经营服务理念，以“亲情化服务，标准化管理”为质量方针，规范科学的管理体系，为您提供科学、专业、全面的物业服务，营造人文化的办公、生活环境。大厦各项功能设施齐全，公共部分为豪华装修。大厦北侧自有近400平米休闲广场，设立休闲坐椅，环境优美，视野开阔，供消费者及过往行人购物休息。

方正国际大厦楼盘参数：

开 发 商：新奥特集团

类 型： 写字楼(甲级)

建筑面积： 51159.23平方米

总楼层： 17层

标准层高： 4米

得房率： 70%

竣工年月： 2005年09月

结构：框架结构

是否可注册：是

是否可分割：是

是否涉外：否

地 址：北京市海淀区北四环西路52号

出租面积：179 平米-2000平米

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13501254714 张经理

方正国际大厦物业配套：

物业公司：易中芯数码科技有限公司

物业管理费：30元/平米/月

客梯数： 4部(OTIS)

空 调：中央空调

装修状况：公共部分精装修

地上车位：80个

地下车位：300个

车位月租金：800元/月

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会议室、会展中心

方正国际大厦周边配套：

商场：中关村购物广场、上品折扣中关村店、新中关购物中心、欧美汇购物广场

银行：招商银行、工商银行、中国银行、中信银行支行、上海浦东发展银行支行

酒店：大地花园酒店、亿佳鑫商务酒店

餐饮：东海酒楼、东来顺、麦当劳、肯德基

部分入驻企业：

安泰房地产开发(北京)有限公司、光芒时代国际传媒网络技术公司、资信普惠(北京)信息咨询有限公司、资易贷(北京)信息技术有限公司、北京万顺达房地产开发有限公司、北京安泰信邦投资有限公司、北京商科天翔新技术公司、北大资源物经营管理集团有限公司、飞塔信息科技公司等。

方正国际大厦八大优势：

1.智能网络：综合布线系统由水平、主干、设备室、建筑群管理等系统组成，主干采用多模光纤的布线方式，水平面采用超5类双绞线，方正宽带接入，可根据客户需要提供及连接端口，全楼覆盖手机信号放大系统。

2.中央空调：新风中央空调系统，全空气中央空调加鲜风技术，新风通过位于天花吊顶的送风管道，从送风口输送至室内每个角落。

3.楼宇自动化控制系统:公用设备可进行自动集中控制，以减少能耗，对公共照明、电梯等进行自动化控制。 4.安保电视监控系统:采用国外品牌自动监控产品，在中央控制室全面监控大楼的安全状况，设备运行状态实时记录、存储报警讯息。

5.自动消防系统:AFA自动报警系统，自动烟感、温感、自动喷淋预防报警系统。

6.装修:全楼采用环保型材料高档装修，达到5A级写字楼的装修水平

7.电梯:迅达高速直梯，包括客梯4部，货梯1部;OTIS扶梯12部，观光梯2部。

8.停车位:大厦地下共有208个停车位，同时还可共享整个西区10000个停车位 依托现代物业管理理念，借鉴导入国内外先进的管理技术和手段，建立了具有自身特色的服务理念和管理模式。倡导“以人为本，诚信服务”的专业物业管理服务，将市场物业管理与办公楼物业管理融合，创造了一系列有别于其他大厦物业管理的特色服务项目。

方正国际大厦交通指引：

公交：特9，840，26，47，333，641，913，944支，982，983支，718，751，808等多路公交汇集与此。

地铁：4号线中关村站；10号线/4号线大兴线海淀黄庄站。