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哪些房子要交房地产税?甲级写字楼阳光灿烂
 

两会期间，热衷写字楼投资的老板最关注的话题之一莫过于“房地产税”，两会工作报告指出，要健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。那么，房地产税征收何时实施?哪些房子要交房地产税?写字楼投资出路在哪里?优写租赁(www.zulinb.cn)为您一一揭晓。

一、 为什么要开征「房地产税」?

房地产税主要作用就是调节收入分配、筹集财政收入
 

二、按照什么基准来交税?

按照评估值来征税。
 

三、会有减免吗?

在所有国家的房地产税制度安排里面，都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样，水平不一样，但是都有一些税收优惠(也就是说，中国也会有减免和优惠)。

四、政府收取房地产税，主要用于什么?

这个税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。
 

五、目前房地产税的立法进展到了哪一步?

按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。
 

六、中国的房地产税，会跟其他国家的完全一样吗?

我们会参考国际上共性的制度性安排的一些特点。当然，我们是中国，中国有中国的国情，我们还会按照中国的国情，从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。
 

七、开征房地产税之后，房屋交易环节的税会降低吗?

会的。开征房地产税之后，将合并整合相关的一些税种，还将合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
 

八、哪些房子需要缴纳「房地产税」?

所有的工商业住房和个人住房。

在房住不炒的时代，住宅地产回归居住属性，在政策引导下，写字楼投资(即：商业地产)的价值属性日益突出，成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选。根据《2016—2017中国商业地产大宗交易市场报告》数据分析:
 

甲级写字楼投资最受欢迎，数据显示2017全年总投资额中，写字楼占据一半，略高于2016年42%的占比。与住宅相比，写字楼的租户相对较为稳定，租金能准时缴纳。
 

随着甲级写字楼投资日益升温，我国一二线城市越来越多的企业和个人把购买写字楼作为一种较理想的投资方式。优写租赁(www.zulinb.cn)为您专业的北京甲级写字楼,甲级写字楼出租,5a甲级写字楼,超甲级写字楼及甲级写字楼标准等高端写字楼租赁信息的咨询与选址服务。优写租赁领航打造高端写字楼出租网站！