写字楼租赁

租写字楼找谁?优写租赁，靠谱!

面对纷繁复杂的北京写字楼租赁市场。很多给单位找房子的负责人头疼不已，电话没少咨询，一遍一遍的看房，比价格，最终还是很难选到适合的房源。在此，优写租赁帮您理清思路，快随小编一起了解下如何租到适合自己的写字楼办公室吧!立刻咨询13501254714  张经理；期待与您合作!
 

1明确公司需要的面积范围，比如400-500平米。

2明确公司最高可以承受的价格，比如5元/平米/天。明确单位能接受的价格是否包含发票、物业和取暖。

3明确每年(或者每个月)的租金预算，比如10万

4明确单位要租的地址范围，比如海淀区写字楼出租或者朝阳写字楼(cbd)，按照商圈或者区域划分都可以。
 

以上是各种提供写字楼租赁信息的网站会根据您的条件筛选出你满意的写字楼。
 

那么如何衡量写字楼租赁信息的满意度呢?

1：看交通(地铁，公交，环线)到达单位的时间

2：周边配套：餐饮(员工就餐，招待客户)，购物(方便给客户和员工买礼品)，*高校(方便招聘人才)

写字楼筛选a-b-c三步曲：

a：完全符合单位要求的写字楼，利用搜索引擎或者优写租赁(www.zulinb.cn)-专业写字楼办公室出租网站。查看写字楼的外观图片，咨询评价及地理位置。

b：价格略高出预算的列出，假如单位预算是5元/平/天，那么就把5-6元平/天的写字楼筛选出来。

c：价格和交通有点不能接受，但是其他方面突出的写字楼，比如有的楼挨着地铁，什么都很好，但是价格很贵。
 

明确筛选的3步曲之后的2个工作：

1：针对a：挨个给提供房源的经纪人或者物业打电话，若房源信息只有优写租赁有，及时联系13501254714 张经理。

需要注意的是：这个时候您可能会有一点受挫，因为多数时候你问物业和大厦租售部房源其实都没有了。大概85%的人都会告诉你这套房子没了。但是没关系，找优写租赁。把您的要求说清楚，喝着咖啡静静的等我们回电话给您就可以。
 

2：之后一周内，您会接到优写租赁的电话，给您提供符合要求的大厦资料以及详细图文信息，觉得合适就可以来看房子了。
 

北京写字楼租赁市场纷繁复杂，那么如何判断自己租到的写字楼是不是合适呢?
 

1采光：主要看朝向和窗户，是否会符合您单位的办公需求

2：通风：看中央空调的密度和功率

3：写字楼质量：是否漏水，是否有裂缝，是否甲醛超标

4：周边：交通，餐饮，周围的办公环境

5：公共设施:电梯，卫生间

6：物业服务：主要看保洁

7：装修情况：去看房子的装修情况直接决定了装修的成本，比较理想的状况其实是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0做起，做符合自己单位风格 的东西。但是大部分都已经有公司用过的隔断都要打掉。跟着墙壁地面什么的都要重做，如果考虑装修成本，建议带一个熟悉的装修师傅去估算下价格。